Rosenheim, den 01. März 2023 – Der auf Pflege- und Seniorenwohnungen in Süddeutschland spezialisierte Immobilienentwickler BayernCare hat den Rohbau für die Teilentwicklung des gemischt-genutzten Stadtquartiers LOKHÖFE in Rosenheim fertiggestellt. Der Neubau umfasst 44 Seniorenwohnungen sowie eine Pflegeeinrichtung für insgesamt 81 Bewohner. Benachbart entstehen auf dem Grundstück 142 Studentenapartments durch die Instone Real Estate.
„Die LOKHÖFE bringen Jung und Alt durch unterschiedlichen Nutzungsarten zusammen. Die künftigen Bewohner finden im Quartier ein lebendiges Umfeld und profitieren von dem Zugang zu einem umfangreichen Dienstleistungs- und Nahversorgungsangebot. Wir danken allen Bauarbeitern für ihren Einsatz sowie der Stadt Rosenheim und allen Projektbeteiligten für die gute Zusammenarbeit“, sagt Günther Marzog, Geschäftsführer der BayernCare. „Alle Pflegeapartments sind bereits verkauft. Zehn der 44 Seniorenwohnungen stehen derzeit noch zur Verfügung.“
Als Betreiber für das Pflegeangebot in den LOKHÖFEN konnte die BayernCare bereits die Charleston Group gewinnen, die auch ein Serviceangebot samt Pflege- und hauswirtschaftlicher Dienstleistungen für die Bewohner der 44 geplanten Seniorenwohnungen bereitstellen wird. Neben der zentralen Lage bietet das Quartier den künftigen Bewohnern eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Rosenheimer Bahnhof und der Busbahnhof sind nur wenige Fußminuten entfernt.
Gemeinschaftsprojekt: Nutzungsmix mit umfassendem Begrünungskonzept
Im Rahmen der Quartiersentwicklung entstehen neben der Wohnbebauung auch Gewerbeflächen mit insgesamt 10.600 m² Büro- und 2.200 m² Einzelhandelsnutzung. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Premier Inn Hotel mit ca. 145 Hotelzimmern und ein begrüntes Parkhaus mit ca. 250 PKW-Stellplätzen. Der gewerbliche Part wird von der S&P Commercial Development entwickelt. Die gesamte Bebauung ist in ein umfangreiches Begrünungskonzept eingebettet, das als verbindendes Element des Quartiers fungiert und mit Dachgärten, Innenhöfen und Stadtplätzen eine Vielzahl von privaten und öffentlichen Grünflächen schafft.