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📍 Regensburger Straße 39 in 92421 Schwandorf
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Der Schwanenhof bietet auf drei Etagen insgesamt 50 barrierefreie Seniorenwohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss für komfortables, eigenständiges Wohnen. Die Wohnanlage ist komplett schwellenlos konzipiert und über zwei Aufzüge bequem erreichbar.
Besonderes Plus: Der ambulante Servicepartner Bayerisches Rotes Kreuz (BRK) Schwandorf stellt eine umfassende Pflege-Grundversorgung und individuell wählbare Wahlleistungen. So genießen Sie Sicherheit und Flexibilität – ganz nach Ihrem Bedarf.
Mit der Investition in die Seniorenimmobilie Schwanenhof sichern Sie sich ein wertstabiles Anlageobjekt mit attraktiven Renditechancen. Dank der demografischen Entwicklung und der wachsenden Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum bietet der Schwanenhof hervorragende Zukunftsperspektiven. Der langjährige Servicevertrag mit dem BRK, die hohe Energieeffizienz (gemäß Effizienzhaus-Stufe 55 EE) und das durchdachte Gesamtkonzept schaffen ideale Rahmenbedingungen – sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer mit Weitblick.
Fläche: 48,2 m² bis 80,3 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche)
Kaufpreis: ab 195.500 € (Endjahresaktion) statt 240.500 €
Fertigstellung: April 2025
✓ Barrierefreier Zugang und moderne Ausstattung nach neuesten Standards
✓ Wertbeständige Kapitalanlage mit nachhaltigem Renditepotenzial
✓ Ambulante Betreuung und Grundversorgung durch das BRK Schwandorf
Die neue Seniorenimmobilie liegt zentrumsnah, mit direkter Anbindung an den Stadtbus (Linie 101 A) und fußläufig erreichbarer Infrastruktur: Altstadt, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Naherholungsziele, wie die Schwandorfer Felsenkeller, der Stadtpark oder die umliegenden Seen, bieten perfekte Bedingungen für aktive Senioren.
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