Seniorenresidenz St. Benediktus Bad Kötzting

Die Seniorenresidenz liegt im Naturpark Oberer Bayerischer Wald und zeichnet sich besonders durch ihre ruhige, idyllische Lage aus.
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Über das Projekt

Pflegeimmobilie mit Zukunft in idyllischer Lage

Im Herzen des Naturparks Oberer Bayerischer Wald, mitten im beliebten Kneippheilbad Bad Kötzting, erwartet Sie mit der Seniorenresidenz St. Benediktus eine attraktive Investitionsmöglichkeit in eine bereits etablierte Pflegeimmobilie. Die ruhige Lage, die bewährte Infrastruktur und ein starkes Betreiberkonzept machen diese Seniorenresidenz zu einem wertstabilen Objekt – sowohl für Kapitalanleger als auch für Angehörige, die vorsorgen möchten.

Moderne Pflegeeinrichtung mit familiärem Charakter

Die Seniorenresidenz St. Benediktus bietet eine Kombination aus stationärer Pflege und betreutem Wohnen – auf vier Etagen mit komfortablen Einzel- und Doppelzimmern sowie hellen Wohnungen. Aufenthaltsbereiche auf jeder Etage fördern das Miteinander und schaffen eine warme, familiäre Atmosphäre. Eine Besonderheit ist die im Haus integrierte Kindertagesstätte, die regelmäßig generationenübergreifende Begegnungen ermöglicht. Träger der Einrichtung ist die Auvictum Holding GmbH, die mit ihrem ganzheitlichen Konzept für Qualität in der Pflege steht.  

Sorgenfreies Investment mit sozialem Mehrwert

Mit dem Erwerb einer Einheit in der Seniorenresidenz Bad Kötzting investieren Sie in eine laufend betriebene Pflegeimmobilie – mit sofortigem Mietbeginn und langfristiger Einnahmensicherheit. Eine Wertsicherungsvereinbarung und das bevorzugte Belegungsrecht in allen Einrichtungen des Betreibers geben Ihrer Kapitalanlage zusätzliche Stabilität.

Baujahr
24
Fertigstellung
93
Einheiten
24
Wohnungen
Bewohnerplätze
Mitarbeiterapartments
Jahre Pachtvertrag
12
Monate Mietsicherheit
Jahre Gewährleistung
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Seniorenresidenz

Etablierte Bestandseinrichtung mit laufendem Betrieb seit 1996

Fläche: 79,8 m² bis 131,2 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche)

Preisspanne: 159.900 EUR bis 298.000 EUR

Baujahr: 1996, Modernisierung 2024

Pachtvertrag: 20 Jahre mit Verlängerungsoption

✓ Von Kurzzeit- bis Dauerpflege: Barrierefreies Zentrum mit umfassendem Pflegekonzept

✓ Attraktive Rendite mit Wertsicherungsvereinbarung

✓ Vorzugsrecht auf Pflegeplätze für Eigentümer und Familie

Einblicke in die SENIORENRESIDENZ

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SENIORENWOHNZENTRUM ST. BENEDIKTUS BAD KÖTZTING

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Die Seniorenresidenz liegt im Naturpark Oberer Bayerischer Wald und zeichnet sich besonders durch ihre ruhige, idyllische Lage aus. Umgeben ist das im Jahr 1996 erstellte Gebäude von einer parkähnlichen Grünanlage, die mit barrierefreien Wegen und zahlreichen Sitzgelegenheiten zum Verweilen einlädt.

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Auvictum ist ein bundesweit agierendes Unternehmen, das auf die nachhaltige Betreuung und Versorgung von älteren Menschen spezialisiert ist. Teilhabe am Gemeinschaftsleben, wertschätzender Umgang, die Einbindung im Quartier und sinnstiftende Beschäftigungsangebote runden das professionelle, individuell am Unterstützungsbedarf des Bewohners ausgerichtete Pflegekonzept ab.
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